NEU - 3-Zimmer-Loggiawohnung mit Bergblick in Bad Ischl
Wohnung zur Miete in 4820 Bad Ischl
/ Objektnummer: 7140/1463
Beschreibung
3-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Bergblick in Bad Ischl
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit fünf Parteien in der Kaiserstadt Bad Ischl, in einer ruhigen Seitenstraße einer Einbahnstraße. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Vom Straßenbereich gelangt man bequem in das Haus und mit dem Lift zur Wohnung im zweiten Stock.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das großzügige, helle Vorzimmer mit Fenster und stilvollem Holzfußboden bildet das Entrée. Von hier aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Alle drei Zimmer der Wohnung bieten Zugang zur 11 m² großen Loggia.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich misst 29,36 m² und ist L-förmig gestaltet. Der geradlinige Teil eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich, mit einer doppelflügeligen Terrassentür und schönem Ausblick. Im abgewinkelten Bereich befindet sich die moderne, weiß möblierte Küche inklusive aller Elektrogeräte und einer weiteren Terrassentür zur Loggia.
Zwei Schlafräume – ebenfalls jeweils mit Terrassentür auf die Loggia – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist direkt vom Vorzimmer aus erreichbar.
Zusätzliche Räume und gemeinschaftliche Bereiche
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Im selben Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Fahrradraum, ein Wäschetrockenraum sowie eine gemeinschaftliche Loggia, die sowohl zum Wäscheaufhängen als auch als Treffpunkt für die Hausgemeinschaft genutzt werden kann, zur Verfügung.
Ausstattung und Versorgung
Internet und Internet-Telefon sind vorhanden
Kabel-TV-Anschluss
Heizung: Gas-Fußbodenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung
Strom: verbrauchsabhängige Abrechnung
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie mich gerne unter 0699 17 12 53 78.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.428,56
- Nettomiete:
- € 1.034,55
- Betriebskosten netto:
- € 136,68
- Heizkosten netto:
- € 116,83
- Monatliche Kosten USt.:
- 140,50 €
- Umsatzsteuer:
- 117,13 €
- Kaution:
- 4.285,68 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1463
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 70,86 m²
- Loggia Fläche:
- 11 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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