NEU - DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT LOGGIA IN RUHELAGE
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
/ Objektnummer: 7128/5039
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia in einer Ruhelage in sehr guter Infrastruktur.
FAKTEN:
- Wohnfläche 81 m2
- Loggia 4 m2
- Dachgeschossmaisonette
- 3 Zimmer
- 5. & 6. Liftstock
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr 1993
- sehr guter Grundriss
- sehr gute Infrasturktur
- Wohnung in gutem Zustand
RAUMAUFTEILUNG:
- 5. Stock: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia, WC, Abstellraum
- 6. Stock: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: EUR 270,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
RESÜMEE:
Sehr schöne 3 Zimmer Neubauwohnung im 5. & 6. Liftstock mit Loggia wäre sowohl als Eigenbedarf als auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 399.000,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7128/5039
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Baujahr:
- 1993
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 33 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH
Aydin Yilmaz
Geschäftsführer
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