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NEU - Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, eingebettet in die schöne Bergwelt von Altmünster.

Wohnung zur Miete in 4813 Altmünster / Objektnummer: 7140/1488
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, eingebettet in die schöne Bergwelt von Altmünster.
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Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, eingebettet in die schöne Bergwelt von Altmünster.
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, eingebettet in die schöne Bergwelt von Altmünster.

Beschreibung

Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, eingebettet in die schöne Bergwelt von Altmünster.

Bei dieser Wohnung hat man einen wunderbaren und einmaligen Ausblick auf den Traunsee, den Traunstein und auf die angrenzende Bergwelt.


Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung mit 2,5 Zimmer und 2 Loggien, sind insgesamt 69,35 m²

 Davon haben die 2,5 Zimmer 55 m², die eine Loggia hat 8,62 m² und die zweite Loggia hat 5,73 m², sind   insgesamt 14,35 m².

 Das Wohnzimmer mit Blick auf den Traunsee und auf das Gebirge hat 21,63 m² und bietet eine voll möblierte Küche, mit angrenzendem Essplatz.

In der entgegengesetzten Richtung befinden sich die beiden Schlafzimmer, davon hat das größere Zimmer 11,67 m² und das kleinere Zimmer 6,83 m²

Zwischen diesen Räumen von Wohnen, Essen, Kochen und den beiden Schlafzimmern, befindet sich das Vorzimmer- der Eingangsbereich dieser Wohnung. Vom Vorzimmer geht man, in das modern gestaltetet Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken und auch eine zweite Toilette. Die zweite Toilette war einst ein Abstellraum.


Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Stock ohne Lift.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage.


Energiewert: D/ 118 kWh pro m²

Heizung + Heizungsart: Gas- Zentralheizung

Baujahr: 1978

Verfügbar: kurzfristig

 

 Altmünster biete eine sehr gute Infrastruktur von

Einkaufsmöglichkeiten:  wie SPAR, BILLA, HOFER, BIPA, Fleischhauer, Trafik.

Öffentliche Verkehrsmittel wie BUS und BAHN sind vorhanden, Banken und Bankomat,

Natürlich auch die verschiedensten Ärzte und Apotheken.

 Miete:  € 610,00

BK inkl. HZ:  270,34

Gesamtmiete: € 880,34

Kaution:   € 2.6410,20

Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 3.521,36 Dies beinhaltet die erste Gesamtmiete und die Kaution.

 

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 880,35
Nettomiete:
€ 554,55
Betriebskosten netto:
€ 152,88
Heizkosten netto:
€ 85,14
Monatliche Kosten USt.:
87,78 €
Umsatzsteuer:
70,75 €
Kaution:
2.641,05 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7140/1488
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
2
Wohnfläche:
55 m²
Loggia Fläche:
14,35 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1978
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
118 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sylvia Weinmann

ERA RES Real Estate Services

Sylvia Weinmann

weinmann@era.at
+43 699 / 17125378

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Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 7140/1488.

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