NEU - Eine 3 Zimmerwohnung mit Ausblick
Wohnung zur Miete in 4816 Gschwandt
/ Objektnummer: 7140/1496
Beschreibung
Eine 3 Zimmerwohnung mit Ausblick
In der Gemeinde Gschwandt erhebt sich auf einer Anhöhe ein kleines, romantisches Schlösschen, das von Wiesen und Feldern malerisch umgeben ist. Im Schloss befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell steht eine sehr hübsche 3-Zimmer-Wohnung zur Miete bereit.
Diese Wohnung bietet ca. 87,21 m² Wohnfläche, davon sind drei Zimmer, ein Schrankraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Carport ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Diese geräumige Wohnung eignet sich für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Zuhause legen. Durch die angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zu Wiesen und Wäldern ist diese Wohnung für Naturliebhaber bestens geeignet. Die umliegenden Naherholungsgebiete und die gute Anbindung an das Ortszentrum Gschwandt, sowie die gute Verbindung mit ca. 6 km Entfernung zur Stadt Gmunden, bis zum Rathausplatz macht das Wohnen im Schloss besonders attraktiv.
Dank der überschaubaren Anzahl von „vier“ Wohneinheiten bleibt die Privatsphäre gewahrt, während die Nähe zu Gmunden und die gute Infrastruktur den Alltag erleichtern und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. So vereint das Wohnen im Schloss in Gschwandt eine einzigartige Lebensqualität mit Komfort und stilvollem Charme.
Ausstattung und Besonderheiten
1. Wohnfläche: ca. 87,21 m², drei Zimmer, Schrankraum, Wohnküche, Badezimmer mit Toilette
2. Ein Carport gehört zur Wohnung.
3. Abstellfläche im Holzhaus neben dem Carport für jede Wohnung
4. Keine Kellerabstellflächen
5. SAT-Antenne vorhanden
6. Internet-Empfang möglich
7. Solaranlage am Dach für Warmwasser im Sommer.
Freizeit und Infrastruktur
a. Schöne Wanderwege direkt von der Wohnung aus.
b. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar.
c. PKW erforderlich für Einkäufe.
d. Im Winter wird die Straße zum Schloss von der Gemeinde geräumt.
Miete mit Carport: € 760,00
BK+ HZ: € 320,00
Gesamtmiete: € 1.080,00
Kaution 3BMM: € 3.240,00
Bei Mietvertragunterzeichnung benötigt man insgesamt € 4.320,00
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.080,00
- Nettomiete:
- € 690,91
- Betriebskosten netto:
- € 290,91
- Monatliche Kosten USt.:
- 98,18 €
- Umsatzsteuer:
- 98,18 €
- Kaution:
- 3.240,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1496
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 87 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 166 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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