NEU - Eine charmante, kleine Wohnung mit 35,96 m² und dazu ein PKW-Stellplatz.
Wohnung zur Miete in 4810 Gmunden
/ Objektnummer: 7140/1502
Beschreibung
Eine charmante, kleine Wohnung mit 35,96 m² und dazu ein PKW-Stellplatz.
Diese reizende kleine Wohnung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Beim ersten Betreten dieser reizenden, kleinen Wohnung, steht man in dem Raum für Wohnen-Essen– Kochen. Dieser Raum ist mit 3 Fenster ausgestattet und das Licht durchflutet den ganzen Raum.
Die kleine Zeitlose Küche bietet an Geräten ein Cerankochfeld, ein Backrohr und einen Geschirrspüler, diese Geräte machen den Alltag zu einem kleinen Genuss. Hier lässt sich morgens der Kaffee mit dem Duft von frischem Brot verbinden, während draußen die Stadt Gmunden erwacht.
Das Schlafzimmer orientiert sich an Ruhe und Erholung. Mit einer sanften Beleuchtung, mit angenehmen Textilien und einer angenehmen Anordnung, schafft man eine Atmosphäre, in der der Alltagsstress hinter der Tür bleibt. Das Bett ermöglicht eine erholsame Nacht und einen frischen Start in den neuen Tag.
Kurz gesagt, diese Wohnung verbindet auf harmonische Weise städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Sie bietet Raum für Ruhe und Begegnung, Gestaltungsspielraum für persönliche Ideen und die Sicherheit eines gut durchdachten, modernen Zuhauses. Wer hier einzieht, findet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, der den Alltag erleichtert, die Sinne beruhigt und Platz für kleine und große Momente des Glücks bietet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und
eine Parkmöglichkeit runden das Angebot ab und machen diese kleine Wohnung auch in praktischer Hinsicht besonders attraktiv.
Heizung: Wärmepumpe mit Warmwasser und Raumheizung.
Miete inkl. Parkplatz: € 482,00
Betriebskosten inl. Heizkosten: € 178,00
Gesamtmiete: € 660,00
Kaution: € 1.980,00
Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man € 2.752,00 dies beinhaltet die erste
Gesamtmiete von € 688,00 und die Kaution von € 2.064,00
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 660,00
- Nettomiete:
- € 438,18
- Betriebskosten netto:
- € 161,82
- Umsatzsteuer:
- 60,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1502
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 35,96 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1969
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 85,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,36
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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