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NEU - Eine Gartenwohnung mit 3 Zimmer zur Miete zwischen Scharnstein und Grünau.

Wohnung zur Miete in 4644 Scharnstein / Objektnummer: 7140/1490
Eine Gartenwohnung mit 3 Zimmer zur Miete zwischen Scharnstein und Grünau.
Eine Gartenwohnung mit 3 Zimmer zur Miete zwischen Scharnstein und Grünau.
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Eine Gartenwohnung mit 3 Zimmer zur Miete zwischen Scharnstein und Grünau.

Beschreibung

Eine Gartenwohnung mit 3 Zimmer zur Miete zwischen Scharnstein und Grünau.

Im idyllischen Gebiet zwischen Scharnstein und Grünau befindet sich in einem Zweifamilienhaus, eine attraktive Gartenwohnung zur Vermietung. Die ca. 52 m² Wohnung mit 3 Zimmer, bietet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern  einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten. 

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 kleines Zimmer

Vom Wohnzimmer mit Fenster und Terrassentür, geht man auf die Terrasse und in den Garten.

In das Schlafzimmer mit Fenster, geht man vom Wohnzimmer aus.

Das kleine Zimmer ist vom Vorzimmer begehbar. Sowie auch die Küche, das Badezimmer und die Toilette.

Die Küche mit Fenster ist nicht möbliert.

Das Badezimmer mit Fenster ist neu verfliest und bietet eine Wanne und ein Waschbecken. Die angrenzende Toilette ist weiß ausgemalt.

Im Kellerabstellraum befinden sich 2 Öl-Tanks mit je 200 Liter Heizöl. Sowie einige Regale

In der Garage gehört 1 Garagenplatz zur Wohnung.

Die Besucher-Parkplätze befinden sich gegenüber dieser Liegenschaft.

Energiewert: C / HWB 110,3      fGEE 1,38

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Heizung: Öl-Zentralheizung

Internet: ist möglich.

SAT-TV: möglich

……………………………

Miete: € 631,00

Betriebskosten ohne Heizkosten: € 95,00

Gesamtmiete: € 726,00 

Kaution 3 BMM: € 2.178,00   

Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man € 2.904,00   dies beinhaltet die erste Gesamtmiete und die Kaution.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78  zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 726,00
Nettomiete:
€ 573,64
Betriebskosten netto:
€ 86,36
Monatliche Kosten USt.:
66,00 €
Umsatzsteuer:
66,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7140/1490
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
52 m²
Gartenfläche:
200 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
110,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,38
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sylvia Weinmann

ERA RES Real Estate Services

Sylvia Weinmann

weinmann@era.at
+43 699 / 17125378

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Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 7140/1490.

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