NEU - Einfamilien - Zweifamilienhaus in attraktiver Lage in Ferlach, Kärnten!
Haus zum Kauf in 9170 Ferlach
/ Objektnummer: 7137/3237
Diese Immobilie bei 9170 Ferlach in Kärnten besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!
Diese Immobilie bei 9170 Ferlach in Kärnten besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ferlach, Kärnten! Dieses geräumige Haus mit 160 m² und acht Zimmern bietet Komfort und ländliche Ruhe – und das für nur 210.000 €.
Derzeit umfasst das Haus zwei separate Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer einem Badezimmer sowie einem WC. Zusätzlich besitzt die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei im Keller der Heizungsraum untergebracht ist. Hier befindet sich die zentrale Heizungsanlage, die für beide Wohnungen eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Es besteht die Möglichkeit, das Haus als ein großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Durch den Zusammenschluss der beiden Wohnbereiche könnte eine besonders großzügige und individuelle Raumgestaltung realisiert werden, die den Bedürfnissen einer Familie optimal entspricht. So entsteht ein einheitliches Zuhause mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt durch beste Anbindung per Bus und Bahn. Arzt, Schule, Supermarkt und mehr sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich Ruhe und urbaner Komfort perfekt.
Ideal für Familien, Paare oder Investoren – nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Ferlach wartet!
Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. 0664/1602907.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie bei 9170 Ferlach in Kärnten besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 210.000,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.560,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/3237
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 11 m²
- Keller Fläche:
- 15 m²
- Wohnfläche:
- 160 m²
- Grundstücksfläche:
- 880 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Letzte Sanierung:
- 1972
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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