Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick in ruhiger Toplage
Wohnung zum Kauf in 9582 Latschach
/ Objektnummer: 7137/3063
Beschreibung
Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick in ruhiger Toplage
Oberhalb des Faaker Sees entstehen in einer der begehrtesten Regionen Kärntens zwei exklusive, eigenständige Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen. Jede Einheit überzeugt durch ihre herausragende Lage und den atemberaubenden Panoramablick über den gesamten Faaker See – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Das Wohnungsangebot im Überblick
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2 Penthouses, 4 Terrassen- & 4 Gartenwohnungen
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Wohnflächen: 92 bis 133 m²
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Großzügige Terrassen & Eigengärten
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Barrierefrei mit Aufzug
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Nachhaltige Energie: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Niedrigenergiebauweise
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1–2 Kfz-Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung
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Panoramablick über den Faaker See von jeder Einheit
Besondere Merkmale des Projekts
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Exklusive Lage: Wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Kärntens, oberhalb des Faaker Sees, mit einzigartigem „Panoramaseeblick“
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Barrierefreies Wohnen: Alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei gestaltet – ideal für jede Lebensphase.
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Nachhaltige Bauweise: Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik für geringe Betriebskosten.
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Privatsphäre & Exklusivität: Nur 10 Einheiten in zwei eigenständigen Wohngebäuden.
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Individuelle Gestaltung: Flexible Grundrisse und Raumaufteilung möglich bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung.
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Moderne Infrastruktur: Aufzug, Kellerabteil und 1–2 Stellplätze je Wohnung inklusive.
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Rechtssichere Abwicklung: Notarielle Bauträgerverträge gewährleisten maximale Sicherheit beim Kauf.
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Investitionssicherheit: Wertbeständige Kapitalanlage in Toplage – hohe Renditechancen.
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Zentrale & ruhige Lage: Oberhalb des Faaker Sees – Nähe Villach, Wörthersee sowie Ski-, Wander- und Radmöglichkeiten uvm.
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Geplanter Baustart: Beginn der Bauarbeiten ab Erreichen von 40 % der zu verkaufenden Wohnfläche – frühzeitige Reservierung empfohlen.
Wohnungstypen & Preisübersicht
Gartenwohnungen (4)
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Wohnfläche: 92,16 m² | Terrasse: 26,5 m² | Eigengarten: 44–97 m²
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1 Lagerraum, 1–2 KFZ-Abstellplätze
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Preis: € 737.280
Terrassenwohnungen (4)
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Wohnfläche: 92,16 m² | Terrasse: 17,55 m² | 1 Lagerraum, 1–2 KFZ-Abstellplätze
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Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert)
Penthousewohnungen (2)
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Wohnfläche: 133,43 m² | Terrasse: 96,60 m² | 1 Lagerraum, 2 KFZ-Abstellplätze
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Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert)
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins zum exklusiven Neubauprojekt am Faaker See kontaktieren Sie bitte:
Herbert Wurzer – ERA Immobilien Spittal an der Drau
Mobil: +43 676 51 67 960
E-Mail: h.wurzer@era.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 645.120,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/3063
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 5,83 m²
- Wohnfläche:
- 92,16 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.556 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 2026
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,55
- fGEE Klasse:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 26.06.2034
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