NEU - Gelegenheit! Bauernhaus in idyllischer Lage in Bruck an der Großglocknerstraße
Haus zum Kauf in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße
/ Objektnummer: 7143/1612
Hanglage, sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage
Hanglage, sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage
Beschreibung
Das große Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und im Jahr 1989 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck an der Großglocknerstraße, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom.
Weitere Highlights:
- unverbaubarer Panoramablick
- Fußbodenheizung, Kachelofen
- 1 Terrasse, 4 Balkone
- ca. 349 m² Wohnfläche
- Parkplätze vorhanden
- ausbaufähiger Dachboden
- separates Appartement
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Lage und Verkehrsanbindung
Hanglage, sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 970.000,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7143/1612
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 349 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.925 m²
- Gesamtfläche:
- 349 m²
- Zimmer:
- 9
- Baujahr:
- 1800
- Letzte Sanierung:
- 1989
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 161 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,72
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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