NEU - Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenutzung in Kremsmünster
Wohnung zur Miete in 4550 Kremsmünster
/ Objektnummer: 7140/1033
Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage
Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage
Beschreibung
Pärchen aufgepasst !
Ab 01.05.2026 ist diese gut aufgeteilte, freundliche Wohnung im 1 OG mit Balkon und Gartenbenutzung zu beziehen!
- optimale Raumaufteilung
- großer Wohn- Essbereich
- inkl. Einbauküche
- modernes Erscheinungsbild
- Balkon zum Relaxen
- Parkplatz vor dem Haus
- gute Infrastruktur sowie top Verkehrsanbindung
- beheizt wird mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
- Für den vollen Wohlfühlfaktor befindet sich in der Wohnung ein Schwedenofen
DATEN
Wohnung im 1 OG mit Balkon in Kremsmünster
ca. 72 m2
Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Balkon
Parkplatz
Miete inkl. BK + HK und Umsatzsteuer: € 790,-
Kaution 3 BMM (Euro 2.370,-)
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 89,00
HWB Klasse: C
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Rufen Sie am besten noch heute – ganz unverbindlich – bei uns an!
Siegfried Mörtenhuber, 0664 / 42 64 349
Lage und Verkehrsanbindung
Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 790,00
- Nettomiete:
- € 500,00
- Betriebskosten netto:
- € 100,00
- Heizkosten netto:
- € 100,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 90,00 €
- Umsatzsteuer:
- 70,00 €
- Kaution:
- 2.370,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1033
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 21 m²
- Wohnfläche:
- 74 m²
- Nutzfläche:
- 72 m²
- Gesamtfläche:
- 65 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 89 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 29.09.2028
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