NEU - Generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laa an der Thaya
Wohnung zum Kauf in 2136 Laa an der Thaya
/ Objektnummer: 2130-01131
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: • Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde). • Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: • Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde). • Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Beschreibung
Generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laa an der Thaya
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/qQfW
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straßenseite sowie eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2016.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich dank neuer Fassade, Fenster, Leitungen und Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur verglasten Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, ein Kellerabteil sowie Parkplätze stehen in der Anlage zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 77,25m²
Kaufpreis: € 176.000,00
Finanzierungshilfe wird geboten
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
ERA Immobilien Wölfl
Ihr verlässlicher Partner für hochwertige Immobilien in der Region.
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/qQfW
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straßenseite sowie eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2016.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich dank neuer Fassade, Fenster, Leitungen und Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur verglasten Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, ein Kellerabteil sowie Parkplätze stehen in der Anlage zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 77,25m²
Kaufpreis: € 176.000,00
Finanzierungshilfe wird geboten
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
ERA Immobilien Wölfl
Ihr verlässlicher Partner für hochwertige Immobilien in der Region.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: • Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde). • Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 176.000,00
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2130-01131
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 7
- Wohnfläche:
- 77,25 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1971
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,08
- fGEE Klasse:
- C
- Gebäudeart:
- Wohngebäude
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 03.01.2033
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