NEU - Gepflegte 3 Zimmer Mietwohnung in zentraler Innenstadtlage
Wohnung zur Miete in 9900 Lienz
/ Objektnummer: 7137/2543
Hauptplatz Kärntnerstrasse
Hauptplatz Kärntnerstrasse
Beschreibung
Helle, modern geschnittene 3‑Zimmer‑Mietwohnung in der Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn‑/Essbereich, Helligkeit und hochwertige Bodenbeläge. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, das Bad verfügt über eine Walk‑In‑Dusche und einer Badewanne. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bahnhof und Freizeitangebote in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine kleine Terrasse in den ruhigen Innenhof bietet zusätzliche Relaxzone. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem per Lift zu erreichen.
Was die Mietwohnung zu bieten hat:
- Eingangsbereich 1
- Balkon
- Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer 1 (20,75m²) und
- Schlafzimmer 2 (11,17m²)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Personenlift
Mietkosten:
Gesamt-Miete: € 980,00
Netto-Miete: € 800,00 inkl. Ust
Nebenkosten-Acconto: € 180,00 inkl. Ust (besteht aus derzeitigen Betriebskosten: € 80,00 und Heizkosten: € 100,00)
Kaution 3 BMM € 2.940,- (Rückzahlung bei ordnungsgemäßer Rückstellung der Wohnung bei Beendigung des MV)
Mietvertragserstellung € 240,- inkl. Ust ( einmalig)
Kosten bei Mietantritt inkl. 1. Miete: € 4.160,-
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043 676 7800 237 unter Angaben Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Tel. derzeitige Wohnadresse)
EA kann vorgelegt werden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Hauptplatz Kärntnerstrasse
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 980,00
- Nettomiete:
- € 800,00
- Betriebskosten netto:
- € 180,00
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/2543
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,33 m²
- Wohnfläche:
- 85,6 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 127 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,7
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Kreditvergleich für Österreich
Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!