NEU - Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Mürzzuschlag zu mieten !
Wohnung zur Miete in 8680 Mürzzuschlag
/ Objektnummer: 7134/398
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer alten Villa nahe dem Stdtzentrum in Mürzzuschlag.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer alten Villa nahe dem Stdtzentrum in Mürzzuschlag.
Beschreibung
Die Dachgeschoßwohnung in Mürzzuschlag mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 m² beinhaltet ein Wohnzimmer, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, eine geschlossene Loggia und Flur.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179,3 kWh/m²a).
Kleinere Sanierungen in der Wohnung können nach Absprache mit der Hausverwaltung vom Eigentümer durchgeführt werden.
Zur gemeinsamen Nutzung steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Wohnung wäre sofort verfügbar.
Miete inklusive Betriebskosten und Ust.: 790 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 490,91 Euro; Betriebskosten 227,27 Euro; Umsatzsteuer 71,82 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.370 Euro; Mietvertragserstellung 250 Euro.
Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer alten Villa nahe dem Stdtzentrum in Mürzzuschlag.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 790,00
- Nettomiete:
- € 490,91
- Betriebskosten netto:
- € 227,27
- Monatliche Kosten USt.:
- 71,82 €
- Umsatzsteuer:
- 71,82 €
- Kaution:
- 2.370,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/398
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Gesamtfläche:
- 105 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 179.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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