NEU - Hofruhelage: nettes Erdgeschoß-Single-Apartment im Herzen der Josefstadt!
Wohnung zur Miete in 1080 Wien,Josefstadt
/ Objektnummer: 7140/1467
Beschreibung
NETTES SINGLE-MIETAPARTMENT in zentraler Lage der Josefstadt, Nahe U2 (U5) Parlament/Rathaus/U3 Volkstheater/Museumsquartier. Beste Infrastruktur mit mehreren Supermärkten in unmittelbarer Nähe, wie auch durch die Geschäftsstraßen Lerchenfelder- und Josefstädterstraße, ein diversifizierten Gastronomie- und Kulturangebot sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Öffis.
Das Apartment liegt hofseitig ruhig, im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeitaltbaus und ist über einen kleinen Vorraum erschlossen von dem die Toilette und die "Durchgangs-Küche" begehbar sind und in Folge das kleine Duschbad und das Wohnzimmer dem das Schlafzimmer nachgelagert ist. Zur Ausstattung der Wohnung gehört u.a. eine raumthermostatgesteuerte Gasetagenheizung, gepflegte alte Holzböden, eine Einbauküche mit Geräten und WM-Anschluss sowie Kabel-/Telekomanschlüsse.
Eine kleine private Hoffläche kann exklusiv genutzt und in Abstimmung mit dem Vermieter gestaltet werden, die in der schönen Jahreszeit zum Durchatmen im Freien nach einem arbeitsreichen Tag einlädt. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, eine Fahrradabstellmöglichkeit im versperrten Hof gegeben.
Besichtigungsanfragen ausschließlich über die Anfragefunktion im Immobilieninserat unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Voller Name, Adresse und Telefonnummer) sowie Angaben zur Personenanzahl, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und zu Ihren Terminmöglichkeiten. Für Rückfragen steht Herr G. Deimel auch unter 0681/10635032 zur Verfügung. Virtuelle Besichtigung: https://tinyurl.com/quiet-central
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 847,00
- Nettomiete:
- € 667,00
- Betriebskosten netto:
- € 103,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 77,00 €
- Umsatzsteuer:
- 77,00 €
- Kaution:
- 2.800,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1467
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- EG
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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