NEU - Kleines Wohnhaus in Grünlage in Turnau nahe Kapfenberg zu kaufen !
Haus zum Kauf in 8625 Turnau
/ Objektnummer: 7134/422
Das Wohnhaus oder Ferienhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.
Das Wohnhaus oder Ferienhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.
Beschreibung
Das kleine, möblierte Wohnhaus (Baujahr 1973) auf 2 Etagen mit einer Aussicht ins Grüne und mit einem großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Turnau nahe Kapfenberg.
Im Erdgeschoß sind ein großes Wohnzimmer, eine möblierte Küche inklusive Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, getrennte Toilette und ein Vorraum vorhanden.
Weiters sind im Kellergeschoß ein Gästezimmer, Dusche und Toilette, ein Kellerraum und ein Vorraum vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Infrarotheizung sowie mit einem Zimmerofen und einem Kaminofen (Heizwärmebedarfswert HWB=352,6 kWh/m²; fGEE=3,93).
Der Kamin wurde im Jahr 2024 saniert.
Ein Zubau zum Wohnhaus wäre auch möglich.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus oder Ferienhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 150.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 3.750,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/422
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 40 m²
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.441 m²
- Gesamtfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1973
- Zustand:
- Listing.statusstructuralcondition_needs_renovation
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 352,6 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3,93
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 12.03.2035
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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