NEU - Luxuriöses Dachgeschoß in 1060 Wien!
Wohnung zum Kauf in 1060 Wien
/ Objektnummer: 5291/462
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in der begehrten Adresse 1060 bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein luxuriöses Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Mit einer großzügigen Fläche von 201,75 m² erstreckt sich diese beeindruckende Wohnung über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob ein elegantes Wohnzimmer, ein stilvolles Arbeitszimmer oder gemütliche Schlafzimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Zwei luxuriöse Bäder bieten Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommerabenden entspannen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.
Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern bietet auch eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Mit einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um Wien.
Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität oder höhere Schulen – hier ist alles fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten können.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung zum Kaufpreis von 2.000.000,00 € ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Lebensstil. Gönnen Sie sich den Luxus und die Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 2.000.000,00
- Betriebskosten netto:
- € 653,02
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5291/462
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 201,75 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- DG1 und DG2
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 44,13 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,15
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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