NEU - Luxuriöses Einfamilienhaus in 3062 Kirchstetten: 6 Zimmer, Erstbezug, Terrasse, Doppelgarage
Haus zum Kauf in 3062 Kirchstetten
/ Objektnummer: 6301/108
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 3062 Kirchstetten, Niederösterreich. Es liegt in einer ländlichen Gegend, die durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Busstop, sodass man einfach und bequem zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen kann.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 3062 Kirchstetten, Niederösterreich. Es liegt in einer ländlichen Gegend, die durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Busstop, sodass man einfach und bequem zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen kann.
Beschreibung
Willkommen im Einfamilienhaus in 3062 Kirchstetten in Niederösterreich! Dieses Haus ist ein Traum - es bietet 6 Zimmer, 142,59 m² Wohnfläche, eine Terrasse, Garage, 2 WCs und 2 Bäder. Im Keller steht ein großer Raum mit 47,78m² zur Verfügung, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Es ist ein Erstbezug und die Lage ist einfach unglaublich. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet und das Badezimmer hat ein großes Fenster und eine Badewanne sowie eine Dusche. Zudem ist die Luftwärmepumpe bereits installiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.705m², davon sind ca. 987m² Bauland und ca. 718m² Grünland)
Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung - es gibt eine Bushaltestelle vor der Haustür. Mit dem Auto sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl! Es ist ein modernes, geräumiges und helles Haus, das Ihnen ein Zuhause gibt, an das Sie sich gerne erinnern werden. Der Kaufpreis beträgt 870.000,00 €.
Machen Sie sich selbst ein Bild und besuchen Sie noch heute dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3062 Kirchstetten in Niederösterreich!
Hardfacts
* Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20 cm Vollwärmeschutz
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* elektrische Raffstore und Rollo mit Insektenschutz an den Fenstern
* ca. 59,42m² Terrasse mit Glasgeländer
Folgende Anschlusskosten sind noch zu entrichten:
- Kanaleinmündungsabgabe ca. € 6.900,--
- Stromanschluss € 2.614,32
- Wasseranschlussabgabe ca. € 3.700,--
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 3062 Kirchstetten, Niederösterreich. Es liegt in einer ländlichen Gegend, die durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Busstop, sodass man einfach und bequem zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen kann.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 870.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 3.482,93
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/108
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 142,59 m²
- Nutzfläche:
- 249,79 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.705 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 38.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.54
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.03.2032
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