NEU - Mehrere Gebäude auf mehreren Grundstücken mit Hafenanlage
Freizeitimmobilie zum Kauf in 9181 Feistritz im Rosental
/ Objektnummer: 7137/3148
Diese attraktive Freizeitimmobilie liegt in der malerischen Region Feistritz im Rosental, Kärnten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet sie optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Vergnügungspark- oder Freizeitcenter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Busstation sorgt für eine einfache Erreichbarkeit und erhöht die Besucherfrequenz. Ideal für Investoren, die in die Freizeitbranche einsteigen möchten!
Diese attraktive Freizeitimmobilie liegt in der malerischen Region Feistritz im Rosental, Kärnten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet sie optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Vergnügungspark- oder Freizeitcenter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Busstation sorgt für eine einfache Erreichbarkeit und erhöht die Besucherfrequenz. Ideal für Investoren, die in die Freizeitbranche einsteigen möchten!
Beschreibung
Zum Verkauf stehen mehrere zusammenhängende Grundstücke mit mehreren darauf befindlichen Gebäuden. Die Objekte bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befinden sich in attraktiver Lage entlang der Flussufer mit direktem Zugang zur Hafenanlage.
Grundstücksvarianten und Preis:
- Variante 1: Die rot markierten Grundstücke in der beigefügten Lagezeichnung – Verkaufspreis ca. 3,0 Mio. €
- Variante 2: Zusätzliche Einbeziehung der blau markierten Grundstücke rechts von der roten Fläche – Verkaufspreis ca. 3,4 Mio. €
Auf der rechten Seite der roten Fläche ist gelb die Nutzung eines Weges für die Allgemeinheit eingezeichnet, da dort ein öffentlicher Radweg verläuft.
Gebäude und Flächen:
Die Gesamtfläche der bebauten Nutzflächen sowie die reinen Wohnflächen sind detailliert in zwei Excel-Tabellen dargestellt, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Die Pläne der Häuser A und B sind eingefügt.
Hafenanlage und Nutzung:
Ein besonderer Mehrwert ist der Zugang zur Hafenanlage, die sich auf den Grundstücken befindet. Hier besteht ein alter Nutzungsvertrag (Dienstbarkeitsvertrag) mit der Energiegesellschaft „Verbund AG“, die die meisten Grundstücke entlang der Flüsse im Bereich der Stromgewinnung besitzt. Die jährliche Pacht für die Hafenanlage beträgt ca. 1.600 € und ermöglicht die Nutzung der Hafenfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Freizeitimmobilie liegt in der malerischen Region Feistritz im Rosental, Kärnten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet sie optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Vergnügungspark- oder Freizeitcenter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Busstation sorgt für eine einfache Erreichbarkeit und erhöht die Besucherfrequenz. Ideal für Investoren, die in die Freizeitbranche einsteigen möchten!
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 3.000.000,00
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/3148
- Objekttyp:
- Freizeitimmobilie
- Grundstücksfläche:
- 27.250 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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