NEU - Modernes, helles City-Apartment in U1 - UNO-CITY - PRATERNÄHE !
Wohnung zur Miete in 1020 Wien
/ Objektnummer: 7140/1444
Beschreibung
Nettes, helles Mietapartment im 6. Obergeschoße eines Liftneubaus nahe UNO-City - U1 - Donauinsel - Praterauen, mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Das Raumangebot besteht aus Vorraum, geräumigem Fliesenbad mit Toilette, Wohnraum (ca. 26m2) mit angeschlossener Küche (ca. 5m²) und verbundenem Schlafbereich (ca. 11 m²), der auch vollständig getrennt werden könnte. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist gut ausgestattet, u.a. mit Fernwärmeanschluss, Thermofenster mit Innenjalousien, Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne sowie Kabel-TV und Telekomanschluss. In der hauseigenen Tiefgarage, könnte ein Garagenplatz, je nach Verfügbarkeit angemietet werden (ca. 100,-).
Dieses Angebot bietet jenen eine ideale Wohnlösung, die es gerne modern und unkompliziert mögen und gleichzeitig auch optimale Innenstadt- und ÖFFI-Anbindung sowie Outdoor- und Freizeitaktivitäten im nahen Umfeld zu schätzen wissen.
Die Wohnung wird zur sofortigen Anmietung angeboten, der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und kann vom Mieter unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist, erstmals nach 12 Monaten beendet werden. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind Barmittel in Höhe von 2.500,- Kaution, sowie die erste Miete 720,- fällig sowie ein gültiger Lichtbildausweis und ein adäquater Einkommensnachweis (Bürgschaft) vorgelegt werden
Für Detailfragen steht Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter 0681/10635032 zu Ihrer Verfügung. Für eine Besichtigungsvereinbarung benötigen wir Ihre schriftlichen Angaben zur Anzahl der Bewohner im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und die Nennung Ihrer Terminmöglichkeiten. Wir melden uns dann mit einer passenden Terminbestätigung wieder bei Ihnen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 720,00
- Nettomiete:
- € 575,13
- Betriebskosten netto:
- € 79,42
- Monatliche Kosten USt.:
- 65,45 €
- Umsatzsteuer:
- 65,45 €
- Kaution:
- 2.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1444
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51 m²
- Gesamtfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 6. Etage
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 46 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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