NEU - -=MUSEUMSQUARTIR=- Exklusives Geschäftslokal 1 Bezirk
Einzelhandel zur Miete in 1010 Wien
/ Objektnummer: 5291/455
Beschreibung
Suchen Sie ein Geschäftslokal mit EXTREM hoher Frequenz? Dann ist DIESES ANGEBOT genau das Richtige für Sie!!!
Kurz zu den Parametern:
Nutzfläche: 284 m²;
Verkaufsfläche: ca. 184 m²;
Raumhöhe: ca. 4 Metern;
Zimmer/Schauküche: ca. 40 m²;
Lagerraum: ca. 27 m²;
Aufenthaltsräume: 2;
WCs: 4;
Dusche: 1;
Wichtiger Hinweis: Ein Vollküchenbetrieb ist nicht möglich.
Das Lokal im Erdgeschoss ist ideal für Einzelhändler, die ihre Produkte in einem dynamischen Umfeld präsentieren möchten. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglicht auch eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Dies macht Ihr Geschäft sowohl für lokale Kunden als auch für Touristen leicht erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 13.499,20
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- € 11.249,33
- Nettomiete:
- € 9.630,85
- Betriebskosten netto:
- € 1.618,48
- Monatliche Kosten USt.:
- 2.249,87 €
- Umsatzsteuer:
- 2.249,87 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5291/455
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 284 m²
- Stockwerk:
- EG
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ERA® AVIAS GmbH Member of RES Real Estate Services GmbH
Valentina Lavryk
Kreditvergleich für Österreich
Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!