Nettes Einfamilienhaus in Kapfenberg – Ruhige Lage mit Garten & Carport
Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg
/ Objektnummer: 7134/440
Das Wohnhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe am Waldrand in Kapfenberg.
Das Wohnhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe am Waldrand in Kapfenberg.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche in der beliebten Kronawettersiedlung.
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Beheizung: Neue Gastherme - Kaminofen in der Wohnküche
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Neue Elektroinstallation, frisch betonierter Kamin
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2 Schlafzimmer im Obergeschoss
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Wohnzimmer mit Birnenholz-Parkett
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Badezimmer + separates WC, Abstellraum
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Außenisolierung mit Kork, Dach Bramac-Ziegel
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Schöner Garten mit Ausblick über Kapfenberg
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Carport + mehrere Parkmöglichkeiten
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, gemütlichem Wohngefühl und guter Infrastruktur – perfekt für Familien oder Paare.
📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe am Waldrand in Kapfenberg.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 150.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.764,71
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 5.400,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/440
- Objekttyp:
- Haus
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Nutzfläche:
- 85 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.079 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1968
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 144 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2,04
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 17.02.2026
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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