NEU - Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise mit Terrasse, Balkon und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen !
Die Doppelhaushälfte wird in einer zentrumsnahen Siedlung in der Feldgasse in Zeltweg errichtet.
Beschreibung
Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Terrasse, Balkon und Eigengarten in Zeltweg zu kaufen !
Die neue Doppelhaushälfte wird von der Firma Haas Fertigbau grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 2 Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106,69 m². Auf Wunsch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Eigenleistungen können zur Kaufpreisreduktion eingebracht werden.
Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (ohne Belagund Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m². Optional kann ein 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage mitgekauft werden.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum.
Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden.
Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden sind im Preis inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=44 kWh/m²a; fGEE=0,64).
Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind.
Garagen mit einer Größe von ca. 18 m² und ca. 30 m² Eigengrund können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden.
Dieser Preis für die Doppelhaushälfte mit Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 4 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern.
Für eine günstige Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baubeginn: Wenn 2 Doppelhaushälften verkauft sind.
Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nähe.
Die Gewährleistung beträgt nach Übergabe des Hauses 3 Jahre lang.
Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 oder per email unter pretterhofer@era.at gerne zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Doppelhaushälfte wird in einer zentrumsnahen Siedlung in der Feldgasse in Zeltweg errichtet.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 317.800,00
- Kaufpreis/m²
- € 2.970,09
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/247
- Objekttyp:
- Haus
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 107 m²
- Grundstücksfläche:
- 326 m²
- Gesamtfläche:
- 107 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 44.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.64
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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