Neubauprojekt am Faaker See: Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick
Wohnung zum Kauf in 9582 Latschach
/ Objektnummer: 7137/3063
Beschreibung
Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick
Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen:
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4 Gartenwohnungen
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4 Terrassenwohnungen
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2 Penthouse-Wohnungen
Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Highlights & Ausstattung
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Wohnflächen: 92–133 m²
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Großzügige Terrassen & Eigengärten
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Barrierefrei mit Aufzug
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1–2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung
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Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik
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Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität
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Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung
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Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf
Lage & Umgebung
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Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee
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Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen
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Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
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Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt
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Grenznah zu Italien & Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge
Wohnungstypen & Preise
Gartenwohnungen (4)
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92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m²
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1–2 Stellplätze + Kellerabteil
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Preis: € 737.280
Terrassenwohnungen (4)
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92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m²
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1–2 Stellplätze + Kellerabteil
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Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert)
Penthousewohnungen (2)
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133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m²
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2 Stellplätze + Kellerabteil
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Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert)
Kontakt & Besichtigung
Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater
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Mobil: +43 676 51 67 960
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E-Mail: h.wurzer@era.at
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Website: www.era.at/imed
Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 645.120,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/3063
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 5,83 m²
- Wohnfläche:
- 92,16 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.556 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 2026
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,55
- fGEE Klasse:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 26.06.2034
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