NEU - Neuer Preis: Ankommen & wohlfühlen – Sanierte Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen von Laa/ Thaya
Wohnung zum Kauf in 2136 Laa an der Thaya
/ Objektnummer: 2130-01131
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: • Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde). • Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: • Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde). • Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Beschreibung
Neuer Preis: Ankommen & wohlfühlen – Generalsanierte Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen von Laa an der Thaya
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/qQfW
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya, überzeugt jedoch gleichzeitig durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straße. Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1971 errichtet und präsentiert sich dank erneuerter Fassade, moderner Fenster, neuer Leitungen sowie hochwertiger Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente:
•einladender Vorraum
•Küche mit integriertem Essbereich
•großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur verglasten Loggia
•zwei gut geschnittene Schlafzimmer
•Badezimmer
•separates WC
•praktischer Abstellraum
Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage.
Wohnfläche: ca. 77,25 m²
Kaufpreis: € 159.000,–
Finanzierungshilfe wird gerne angeboten
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
ERA Immobilien Wölfl
Ihr verlässlicher Partner für hochwertige Immobilien in der Region
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/qQfW
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya, überzeugt jedoch gleichzeitig durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straße. Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1971 errichtet und präsentiert sich dank erneuerter Fassade, moderner Fenster, neuer Leitungen sowie hochwertiger Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente:
•einladender Vorraum
•Küche mit integriertem Essbereich
•großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur verglasten Loggia
•zwei gut geschnittene Schlafzimmer
•Badezimmer
•separates WC
•praktischer Abstellraum
Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage.
Wohnfläche: ca. 77,25 m²
Kaufpreis: € 159.000,–
Finanzierungshilfe wird gerne angeboten
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
ERA Immobilien Wölfl
Ihr verlässlicher Partner für hochwertige Immobilien in der Region
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: • Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde). • Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 159.000,00
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2130-01131
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 7
- Wohnfläche:
- 77,25 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1971
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,08
- fGEE Klasse:
- C
- Gebäudeart:
- Wohngebäude
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 03.01.2033
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