NEU - Profitables Zinshaus mit moderner Ausstattung in idyllischer Lage -13 Wohnungen und Tageszentrum für Seniorinnen und Senioren im Erdgeschoß, perfekte Renditechance in Kärnten!
Das Zinshaus / Renditeobjekt befindet sich in der Gemeinde Klein St. Paul in Kärnten. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, die Post, die Polizei und eine Bushaltestelle. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit grünen Wiesen und Feldern.
Beschreibung
Willkommen im idyllischen Klein St. Paul in Kärnten! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ein Zinshaus bzw. Renditeobjekt der Extraklasse.
Auf insgesamt 13 Wohneinheiten und einen Tageszentrum für Seniorinnen und Senioren verteilt, finden Sie hier großzügige und modern ausgestattete flächen, die sich perfekt für die Vermietung eignen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad und WC, was den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner garantiert. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Solarenergie sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Personenaufzug, der den Bewohnern einen barrierefreien Zugang zu ihren Wohnungen ermöglicht. Dies ist nicht nur ein Pluspunkt für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen, sondern auch ein attraktives Argument für potenzielle Mieter.
Doch nicht nur das Zinshaus selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie beispielsweise einen Arzt, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum.
Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. 0664/1602907.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Zinshaus / Renditeobjekt befindet sich in der Gemeinde Klein St. Paul in Kärnten. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, die Post, die Polizei und eine Bushaltestelle. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit grünen Wiesen und Feldern.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 2.790.000,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/2312
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 1.328 m²
- Badezimmer:
- 13
- Toilette:
- 13
- Baujahr:
- 2022
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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