Renoviertes Zweifamilienhaus mit viel Grund in ruhiger Lage in Langenwang im Mürztal zu kaufen !
Haus zum Kauf in 8665 Langenwang
/ Objektnummer: 7134/443
Das Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnsiedlung in Langenwang im Mürztal in der Steiermark.
Das Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnsiedlung in Langenwang im Mürztal in der Steiermark.
Beschreibung
Das renovierte Zweifamilienhaus beinhaltet im Erdgeschoß ein Wohnzimmer mit einer ca. 27 m² großen Terrasse, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum.
Im Obergeschoß sind ein Wohnzimmer mit einem ca. 7 m² großen Balkon, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne , getrennte Toilette und ein Vorraum vorhanden.
Weiters befinden sich im Kellergeschoß ein Büro-Fitnessraum, weitere Kellerräume und eine Garage.
Im Erdgeschoß wurden die Fenster, Stromsicherungskasten, Fußböden und Wasserleitungen erneuert, im Obergeschoß die Heizung neu gemacht.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt im Erdgeschoß mit einer Gas-Heizung und im Obergeschoß mit einer neuen Infrarot-Heizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Die Zufahrt für KFZs erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Servitutrechtes vom Nachbargrundstück.
Das Wohnhaus kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Beziehbar ist das Wohnhaus nach Vereinbarung (ca. 3-5 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrages).
Genießen Sie das herrliche Grundstück in sonniger und ruhiger Lage.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnsiedlung in Langenwang im Mürztal in der Steiermark.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 370.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 2.534,25
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/443
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,6 m²
- Keller Fläche:
- 64 m²
- Wohnfläche:
- 146 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.195 m²
- Gesamtfläche:
- 146 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1961
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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