NEU - Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1020 Wien! Ideal für Ihre Ideen!
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
/ Objektnummer: 6301/199
Diese attraktive Wohnung in 1020 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Auch Universitäten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahnhof ist ausgezeichnet, ebenso der Zugang zur Autobahn. Ein idealer Ort zum Leben und Wohnen!
Diese attraktive Wohnung in 1020 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Auch Universitäten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahnhof ist ausgezeichnet, ebenso der Zugang zur Autobahn. Ein idealer Ort zum Leben und Wohnen!
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden 2. Etage einer charmanten Wohnung im Herzen von 1020 Wien. Diese großzügige 56,7 m² große Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort voller Potenzial, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem hellen und einladenden Zimmer, das genügend Platz für Ihre persönliche Note bietet, können Sie hier ein gemütliches Refugium schaffen. Die Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und einen ganz persönlichen Stil zu integrieren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder dem Zug – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in Wien schnell und bequem. Auch die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen. Auch die Wirtschaftsuniversität und die Sigmund-Freud Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Lage besonders für Studierende attraktiv macht. Zahlreiche Supermärkte und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie auch für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Städte Europas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Wohnung in 1020 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Auch Universitäten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahnhof ist ausgezeichnet, ebenso der Zugang zur Autobahn. Ein idealer Ort zum Leben und Wohnen!
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 235.000,00
- Betriebskosten netto:
- € 181,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 18,10 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/199
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 56,7 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1966
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 41,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 2,19
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.02.2032
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