NEU - Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß im Zentrum von Bruck/Mur zu kaufen !
Wohnung zum Kauf in 8600 Bruck an der Mur
/ Objektnummer: 7134/461
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur.
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur.
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Die Betriebskostenvorschreibung wird von einer neuen Hausverwaltung erst ermittelt. Nach den Betriebskosten 2025 -1. Quartal wird die Betriebskostenvorschreibung im Jahr 2026 ca. 102 Euro/Monat betragen, zuzüglich einer Rücklagenbildung von 57,36 Euro/Monat.
KFZ-Abstellplätze mit Kurzparkzone befinden sich vor dem Haus.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 50.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 976,37
- Betriebskosten netto:
- € 92,22
- Reparaturrücklage netto:
- € 57,36
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/461
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,21 m²
- Gesamtfläche:
- 51,21 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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