NEU - Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hofruhelage – möbliert und sofort bezugsbereit

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung, die klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf rund 40 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, gemütlichem Schlafzimmer sowie einer modernen Einbauküche mit viel Stauraum und sämtlichen Geräten. 

Dank der ruhigen Hoflage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Altbauwohnung in guter Lage suchen.

Fakten:

• Wohnfläche: ca. 40 m²
• 2 Zimmer
• Charmanter Altbau
• Letzte Sanierung: 2013
• Möbliert
• Hofruhelage
• Einbauküche inkl. Geräte
• Helle Wohnräume
• Gepflegter Gesamtzustand
• Kellerabteil vorhanden
• Sehr gute Infrastruktur

Lage:

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie die Badner-Bahn sind rasch erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Buslinie 59A in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Kaufpreis:

Kaufpreis: € 199.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 206,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

Allgemein:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.