NEU - Vom Gewölberaum zum Gewölbestudio: 80,96 m² Raumtraum
Beschreibung
Vom Gewölberaum zum Gewölbestudio: 80,96 m² Raumtraum
Manchmal betritt man einen Raum und spürt sofort die Ausstrahlung alter Mauern. Diese Liegenschaft in einem Gebäude von ca. 1850 bietet genau dieses Erlebnis. Ein markantes Tonnengewölbe spannt sich über 80,96 Quadratmeter Fläche. Backstein und Sandstein prägen die Wände, fangen das Licht ein und schaffen ein Raumklima, das kein Neubau nachahmen kann.
Hier entsteht Platz für eigene Pläne. Ob als Atelier für Bildhauer und Maler, als Fotostudio mit charaktervollem Hintergrund oder als Schaufläche für Skulpturen: Die offene Grundfläche lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten. Wer einen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten sucht, findet hier Ruhe und Inspiration. Ein privater Weinkeller mit Verkostungsbereich lässt sich an diesem Ort genauso verwirklichen wie ein Büro mit unverwechselbarem Flair.
Die massiven Bögen schenken dem Raum Tiefe und baulichen Charakter. Mit gezielt gesetzten Lichtquellen treten die Fugen und Rundungen plastisch hervor. Der feste Boden trägt Werkbänke, Staffeleien, schwere Schreibtische oder gemütliche Sitzecken. 80,96 Quadratmeter schenken genügend Freiraum, um Arbeitszonen und Aufenthaltsbereiche abzugrenzen, ohne das offene Raumgefühl aufzugeben.
Eckdaten:
- Fläche: 80,96 m²
- Baujahr des Gebäudes: ca. 1850
- Raumtyp: Gewölberaum / Studio
- Mögliche Nutzungen: Atelier, Büro, Fotostudio, Galerie, Ausstellungsraum, Proberaum oder privater Rückzugsort
Miete: 620,00
BK+ HZ: € 180,00
Gesamtmiete: € 800,00
Kaution 3BMM: € 2.400,00
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 800,00
- Nettomiete:
- € 563,64
- Betriebskosten netto:
- € 163,64
- Umsatzsteuer:
- 72,72 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1515
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80,96 m²
- Gesamtfläche:
- 80,96 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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