NEU - Wohnen im Schloss - Frisch sanierte Wohnung im Schloss Hauskirchen
Wohnung zur Miete in 2184 Hauskirchen
/ Objektnummer: 2130-01151
Hauskirchen liegt im nördlichen Weinviertel und bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit viel Natur. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung Richtung Wien ist durch Bahn und Straße gut gegeben – auch für Pendler geeignet.
Hauskirchen liegt im nördlichen Weinviertel und bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit viel Natur. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung Richtung Wien ist durch Bahn und Straße gut gegeben – auch für Pendler geeignet.
Beschreibung
Wohnen im Schloss - Frisch sanierte Wohnung im Schloss Hauskirchen
Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einem historischen Schlossgebäude in Hauskirchen und wurde 2026 umfassend saniert (Böden, Wände, Badezimmer).
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer mit WC
•Küche mit Essbereich
•Wohnzimmer
•drei Zimmer
Hohe Räume und große Fenster sorgen für ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Beheizt wird mittels Gas-Brennwertheizung.
Ein besonderes Extra ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 40 m², das sich ideal auch als Werkstatt oder Lagerraum eignet.
Miete inkl. Betriebskostenakonto: 990,00 €
Kaution: 3 BMM
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einem historischen Schlossgebäude in Hauskirchen und wurde 2026 umfassend saniert (Böden, Wände, Badezimmer).
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer mit WC
•Küche mit Essbereich
•Wohnzimmer
•drei Zimmer
Hohe Räume und große Fenster sorgen für ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Beheizt wird mittels Gas-Brennwertheizung.
Ein besonderes Extra ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 40 m², das sich ideal auch als Werkstatt oder Lagerraum eignet.
Miete inkl. Betriebskostenakonto: 990,00 €
Kaution: 3 BMM
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Lage und Verkehrsanbindung
Hauskirchen liegt im nördlichen Weinviertel und bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit viel Natur. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung Richtung Wien ist durch Bahn und Straße gut gegeben – auch für Pendler geeignet.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 990,00
- Nettomiete:
- € 990,00
- Kaution:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 2130-01151
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 81,1 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Letzte Sanierung:
- Böden, Wände, Badzimmer
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Kreditvergleich für Österreich
Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!