NEU - Wohnen im Schloss in Gschwandt
Wohnung zur Miete in 4816 Gschwandt
/ Objektnummer: 7140/1466
Beschreibung
Wohnen im Schloss in Gschwandt
Eine 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 87 m² befindet sich in dem kleinen Schlösschen in Gschwandt, zwischen Wiesen und Feldern.
Diese Wohnung bietet drei Zimmer, einen Schrankraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Carport gehört auch zur Wohnung.
Die Wohng ist bis auf die Küche nicht möbliert. Einige Zimmer-Fotos sind mit KI generiert.
Von der Wohnung aus blickt man auf die umliegenden Wiesen und Felder. Durch die angenehme Wohnraum-Aufteilung und den direkten Zugang ins Grüne, ist diese Wohnung auch für Naturliebhaber bestens geeignet.
Dank der überschaubaren Anzahl von „vier“ Wohneinheiten im Schloss, bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Die ca. 6 km Entfernung zur Stadt Gmunden, bis zum Rathausplatz macht das Wohnen im Schloss besonders attraktiv für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Heizung: Ölzentralheizung
Wasser: Wasserleitung vorhanden
Kanal: ist vorhanden
Solaranlage: Warm-Wasser für den Sommer vorhanden
Waschmaschinen-Anschluss: im Heizraum vorhanden
SAT-TV: ist vorhanden
Telefon und Internet: ist möglich
Miete inkl. Carport: € 940,00
Betriebskosten Akonto: € 170,00
Heizkosten Akonto: € 150,00
Gesamtmiete: € 1.260,00
Kaution 3 BMM: € 3.780,00
Heizöl-Einkauf: ca. € 600,00
Bei Mietvertrag- Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 5.640,00 dies beinhaltet, die erste Gesamtmiete von € 1.260,00, die Kaution mit € 3.780,00 und Heizöl-Einkauf mit ca. € 600,00.
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.860,02
- Nettomiete:
- € 854,55
- Betriebskosten netto:
- € 154,55
- Heizkosten netto:
- € 125,00
- Weitere Kosten netto:
- € 500,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 225,92 €
- Umsatzsteuer:
- 200,92 €
- Kaution:
- 5.580,06 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1466
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 87,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2025
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 166 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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