NEU - Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Graz !
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes in Graz und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Beschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes in Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=89,62 kWh/m²a; fGEE=2).
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.
Miete inkl. Betriebskosten: 741,40 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 500 Euro; Betriebskosten 174 Euro; Umsatzsteuer 67,40 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.226 Euro.
Eine Vermittlungsprovision zahlt nur der Vermieter.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes in Graz und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 741,40
- Nettomiete:
- € 500,00
- Betriebskosten netto:
- € 174,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 67,40 €
- Umsatzsteuer:
- 67,40 €
- Kaution:
- 2.226,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/172
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 61 m²
- Gesamtfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1620
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 89.62 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.00
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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