NEU - Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Graz !

Wohnung zur Miete in 8010 Graz / Objektnummer: 7134/172
Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Graz !
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Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes in Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=89,62 kWh/m²a; fGEE=2).
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten: 695,20 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 497 Euro; Betriebskosten 135 Euro; Umsatzsteuer 63,20 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.085 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 695,20
Nettomiete:
€ 497,00
Betriebskosten netto:
€ 148,50
Weitere Kosten netto:
€ 49,70
Kaution:
2.085,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7134/172
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Gesamtfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1620
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
89.62 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

ERA Pretterhofer Immobilien

Walter Pretterhofer

Geschäftsführer

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Anfrage

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